{"id":31351,"date":"2024-04-03T15:33:15","date_gmt":"2024-04-03T13:33:15","guid":{"rendered":"https:\/\/tax-services.ch\/?p=31351"},"modified":"2024-10-22T10:08:00","modified_gmt":"2024-10-22T08:08:00","slug":"impuesto-sobre-plusvalias-inmobiliarias-en-ginebra","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.tax-services.ch\/es\/impuesto-sobre-plusvalias-inmobiliarias-en-ginebra\/","title":{"rendered":"Impuesto sobre plusval\u00edas en Ginebra"},"content":{"rendered":"
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\u00bfQu\u00e9 es la plusval\u00eda inmobiliaria?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Cuando vende un inmueble en el cant\u00f3n de Ginebra, est\u00e1 sujeto al impuesto sobre las plusval\u00edas inmobiliarias. Este impuesto se calcula en funci\u00f3n de los beneficios que haya obtenido con la venta<\/strong>.<\/p>

Los beneficios inmobiliarios vienen determinados por la diferencia entre el precio de compra inicial y el precio de venta del inmueble<\/strong>, as\u00ed como por los gastos asociados a la venta, como los gastos de notar\u00eda y registro de la propiedad.<\/p>

Para que se haga una idea, en el cant\u00f3n de Ginebra, el impuesto sobre plusval\u00edas inmobiliarias oscila entre el 0% y el 50% del beneficio inmobiliario obtenido<\/strong>.<\/p>

Esto significa que si obtiene una ganancia inmobiliaria de 100.000 CHF, tendr\u00e1 que pagar un impuesto de 50.000 CHF por un periodo de tenencia muy corto (menos de 2 a\u00f1os).<\/p>

El cant\u00f3n de Ginebra ha introducido medidas para fomentar la propiedad a largo plazo.<\/p>

Por ejemplo, si ha sido propietario de un inmueble durante m\u00e1s de 25 a\u00f1os<\/strong>, puede beneficiarse de una exenci\u00f3n fiscal total<\/strong> sobre las plusval\u00edas inmobiliarias cuando venda el inmueble.<\/p>

Es importante destacar que este art\u00edculo s\u00f3lo trata del impuesto sobre plusval\u00edas en Ginebra.<\/strong> Si vende una propiedad en otro cant\u00f3n suizo, tendr\u00e1 que pagar el impuesto sobre plusval\u00edas en el cant\u00f3n en cuesti\u00f3n.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Taux d'imposition sur les gains immobiliers \u00e0 Gen\u00e8ve<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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El tipo impositivo sobre las plusval\u00edas inmobiliarias en Ginebra var\u00eda en funci\u00f3n de una serie de factores. En particular, si la propiedad se tiene para uso privado o profesional.<\/p>

En el caso de propiedad privada<\/strong> del inmueble en Ginebra, este impuesto oscila entre el 0 y el 50% del beneficio inmobiliario obtenido en la venta. A continuaci\u00f3n se muestra la lista de tasas:<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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